Handelsimmobilien kaufen – Aktuelle Angebote in Deutschland

Fachmärkte, Supermärkte und Investitionsimmobilien – Aktuelle Angebote für Investoren

Entdecken Sie unsere Immobilienangebote für Investoren. Wir bieten eine exklusive Auswahl an Fachmärkten, Supermärkten und Investitionsimmobilien in ganz Deutschland. Egal, ob Sie nach einer sicheren Kapitalanlage oder einem neuen Gewerbeobjekt suchen – hier finden Sie das passende Angebot.

Attraktive Investitionsmöglichkeiten in Fachmärkte und SupermärkteImmobilienangebote für Investoren – Ihre beste Investitionsmöglichkeit

Die sorgfältig ausgewählten Immobilienangebote für Investoren bieten ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Investitionsimmobilien begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess und beraten Sie umfassend. Finden Sie jetzt Ihre nächste Investitionschance.

1. Supermarkt-Paket – 3 x Rewe in BW-Süd, Mittelhessen und Saarland (auch einzeln zu erwerben)

Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2005 / 2012 / 2015
Nutzfläche: ca. 5.000 m²
Parkplätze: ca. 270
Einwohnerzahl: diverse
Jahresnettomiete: 664.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2027 – 2030
Kaufpreis: 9.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,7 %

2. Großtankstelle in Baden-Württemberg-Süd

Grundstücksgröße: ca. 4.150 m²
Baujahr: 2004
Nutzfläche: ca. 4.150 m²
Jahresnettomiete: ca. 204.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2036 + 2×7 Jahre Optionen
Kaufpreis: 3.250.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,9-fache / 6,3 %

3. Netto-Markt-Neubau in Baden-Württemberg – Mitte

Grundstücksgröße: ca. 5.550 m²
Baujahr: 2024
Nutzfläche: ca. 1.180m²
Parkplätze: ca. 64
Einwohnerzahl: ca. 3.000
Jahresnettomiete: 183.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 08 / 2039
Kaufpreis: 3.150.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,2-fache / 5,8 %

4. Gewerbeobjekt mit Spielhalle, Erotikmarkt und Virtual Racing Lounge in Baden-Württemberg-Mitte

Grundstücksgröße: ca. 2.250 m²
Baujahr: ca. 1999 / 2023

Nutzfläche: ca. 1.750 m²
Parkplätze: ca. 40

Einwohnerzahl: ca. 50.000
Jahresnettomiete: ca. 258.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12/ 2032
Kaufpreis: 3.750.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,5-fache / 6,9 %

5. FMZ mit LIDL, KIK u.a. in Rheinland-Pfalz / Nord

Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 4.200 m²
Parkplätze: ca. 176
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2029 / 2038 u.a.
Kaufpreis: 5.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,15-fache / 7,07 %

6. Gewerbeobjekt mit Supermarkt, Fitness, Spielhalle, fastfood u.a. in Hessen / Süd

Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²
Baujahr: 2013
Nutzfläche: ca. 3.200 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 160.000
Jahresnettomiete: ca. 416.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2030 – 2037
Kaufpreis: 6.250.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15-fache / 6,66 %

7. Flüchtlingsheim in Hessen / Frankfurt

Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
Baujahr: 1990 / 2025
Nutzfläche: ca. 8.960 m²
Parkplätze: ca. 60
Einwohnerzahl: ca. 800.000
Jahresnettomiete: 2.340.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2044
Kaufpreis: 40.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17-fache / 5,85 %

8. TEDI-Markt in Hessen / Mitte

Grundstücksgröße: ca. 4.400 m²
Baujahr: 1988 / 2024
Nutzfläche: ca. 1.150 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 65.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2029
Kaufpreis: 800.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,3-fache / 8,10 %

9. EDEKA-Markt (Teileigentum) in Bayern – Mitte

Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² – ca. 35 % TE
Baujahr: 1981 / 2020
Nutzfläche: ca. 1.200m²
Parkplätze: ca. 32
Einwohnerzahl: ca. 300.000
Jahresnettomiete: 185.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 09 / 2035
Kaufpreis: 3.150.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,0-fache / 5,9 %

10. großflächiger Einzelhandels-Fachmarkt mit 1A-Mieter / Hannover

Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Baujahr: ca. 1973 / 1985 / 2006 / 2019

Nutzfläche: ca. 2.800 m²
Parkplätze: ca. 80

Einwohnerzahl: ca. 500.000
Jahresnettomiete: ca. 568.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 02 / 2035
Kaufpreis: 5.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 10,4-fache / 9,6 %

11. LIDL-Neubau in Niedersachsen

Grundstücksgröße: ca. 7.300 m²
Baujahr: 2026
Einwohnerzahl: Großstadt
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.100 m²
Parkplätze: ca. 100
Jahresnettomiete: ca. 520.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 2041
Kaufpreis: 9.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %

12. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland (share deal gewünscht)

Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 635.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038
Kaufpreis: 10.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,05 %

13. EDEKA-Neubau in Mecklenburg-Vorpommern / Raum Rügen

Grundstücksgröße: ca. 7.150 m² ERBBAU
Baujahr: 2023 Einwohnerzahl: ca. 10.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.640 m²
Parkplätze: ca. 83
Jahresnettomiete: ca. 272.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 08/ 2038
Kaufpreis: 4.890.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18-fache / 5,55 %

14. Neubau-FMZ mit Netto in Sachsen-Anhalt + PV-Anlage

Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²
Baujahr: 2022 Einwohnerzahl: ca. 235.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.000 m²
Parkplätze: ca. 74
Jahresnettomiete: ca. 321.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2037
Kaufpreis: 5.800.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18-fache / 5,55 %

15. Neubau-FMZ mit REWE + Rossmann + TEDI in Brandenburg

Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
Baujahr: 2026 Einwohnerzahl: Großstadt
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 3.500 m²
Parkplätze: ca. 100
Jahresnettomiete: ca. 760.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 10/ 2041
Kaufpreis: 14.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %

16. vermietetes Tankstellengrundstück in Thüringen mit Mieter Shell

Grundstücksgröße: ca. 6.400 m²
Jahresnettomiete: ca. 45.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2030 + 1×5 + 1×7 Jahre Option
Kaufpreis: 550.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,1-fache / 8,20 %