Handelsimmobilien kaufen – Aktuelle Angebote in Deutschland
Fachmärkte, Supermärkte und Investitionsimmobilien – Aktuelle Angebote für Investoren
Entdecken Sie unsere Immobilienangebote für Investoren. Wir bieten eine exklusive Auswahl an Fachmärkten, Supermärkten und Investitionsimmobilien in ganz Deutschland. Egal, ob Sie nach einer sicheren Kapitalanlage oder einem neuen Gewerbeobjekt suchen – hier finden Sie das passende Angebot.
Auswahl an attraktiven Investitionsmöglichkeiten in Fachmärkte und SupermärkteImmobilienangebote für Investoren – Ihre beste Investitionsmöglichkeit
Die sorgfältig ausgewählten Immobilienangebote für Investoren bieten ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Investitionsimmobilien begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess und beraten Sie umfassend. Finden Sie jetzt Ihre nächste Investitionschance.
Die hier anonymisiert gelisteten Objekte stellen einen Teil der zum Verkauf stehenden Immobilien dar. Aus Gründen der Vertraulichkeit dürfen nicht sämtliche Objekte aufgeführt werden. Bitte sprechen Sie uns an.
1. Netto-Markt-Neubau in Baden-Württemberg / Nord
Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 1.411m²
Parkplätze: ca. 62
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Jahresnettomiete: 266.300,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11/ 2040 + Optionen
Kaufpreis: 4.800.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,0-fache / 5,55 %
2. Netto-Markt-Neubau in Baden-Württemberg / Süd
Grundstücksgröße: ca. 4.100 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 1.120m²
Parkplätze: ca. 53
Einwohnerzahl: ca. 2.000
Jahresnettomiete: 222.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 06/ 2040 + Optionen
Kaufpreis / VHB: 3.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,2-fache / 6,2 %
3. DM-Markt in Mittelhessen
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: 2019
Nutzfläche: ca. 800 m²
Parkplätze: ca. 40
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Jahresnettomiete: ca. 120.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 06 / 2031 + Optionen
Kaufpreis: 2.160.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18-fache / 5,55 %
4. Netto-Markt-Neubau in Mittelhessen
Grundstücksgröße: ca. 5.750 m²
Baujahr: 2026
Nutzfläche: ca. 1.380 m²
Parkplätze: ca. 74
Einwohnerzahl: ca. 4.100
Jahresnettomiete: ca. 234.300,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2041 + Optionen
Kaufpreis: 4.100.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,5-fache / 5,7 %
5. LIDL-Markt-Neubau in Niedersachsen
Grundstücksgröße: ca. 7.300 m²
Baujahr: 2026 / 2027
Nutzfläche: ca. 2.100 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: Großstadt
Jahresnettomiete: 520.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2042
Kaufpreis: 9.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,4 %
6. ALDI-Markt-Neubau + Wohnungen in Niedersachsen
Grundstücksgröße: ca. 5.100 m²
Baujahr: 2026 / 2027
Nutzfläche: ca. 2.030 m²
Parkplätze: ca. 72
Einwohnerzahl: Großstadt
Jahresnettomiete: 440.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2042
Kaufpreis: 7.700.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,7-fache / 5,65 %
7. EDEKA-Markt in Rheinland-Pfalz / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 7.500 m²
Baujahr: 2008 / 2025
Nutzfläche: ca. 3.000 m²
Parkplätze: ca. 135
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 01/ 2035 + Optionen
Kaufpreis: 6.100.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,7-fache / 6,4%
8. FMZ mit LIDL, KIK u.a. in Rheinland-Pfalz / Nord
Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 4.200 m²
Parkplätze: ca. 176
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2029 / 2038 u.a. + Optionen
Kaufpreis: 4.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,5-fache / 8,0 %
9. Rossmann-Markt in Rheinland-Pfalz / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
Baujahr: 2015
Nutzfläche: ca. 900 m²
Parkplätze: ca. 18
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 116.225,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 06/2030 + Optionen
Kaufpreis: 1.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,9-fache / 7,75 %
10. REWE-Markt-Neubau in Bayern / Nord
Grundstücksgröße: ca. 11.000 m²
Baujahr: 2026 / 2027
Nutzfläche: ca. 2.550 m²
Parkplätze: ca. 115
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Jahresnettomiete: ca. 500.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2045 + Optionen
Kaufpreis: 9.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,4 %
11. Carglass-Neubau in Bayern / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 440 m²
Parkplätze: ca. 20
Einwohnerzahl: ca. 140.000
Jahresnettomiete: ca. 263.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 04 / 2041 + Optionen
Kaufpreis: 4.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,6-fache / 6,0 %
12. Netto-Markt-Neubau + Rossmann in Bayern / Nord
Grundstücksgröße: ca. 8.850 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 2.400 m²
Parkplätze: ca. 80
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Jahresnettomiete: ca. 336.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2040 + Optionen
Kaufpreis: 5.725.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17-fache / 5,9 %
13. Vollsortimenter-Neubau in Bayern / Oberbayern
Grundstücksgröße: ca. 5.200 m²
Baujahr: 2024
Nutzfläche: ca. 1.675 m²
Parkplätze: ca. 64
Einwohnerzahl: ca. 13.000
Jahresnettomiete: ca. 321.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2044 + Optionen
Kaufpreis / VHB: 5.785.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,0-fache / 5,55 %
14. Netto-Markt-Neubau + weiteres Gewerbe in Bayern / Süd
Grundstücksgröße: ca. 8.100 m²
Baujahr: 2024
Nutzfläche: ca. 2.080 m²
Parkplätze: ca. 90
Einwohnerzahl: ca. 3.500
Jahresnettomiete: ca. 354.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2039 + Optionen
Kaufpreis: 6.350.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,9-fache / 5,6 %
15. Netto-Markt-Neubau in Bayern / Süd
Grundstücksgröße: ca. 6.500 m²
Baujahr: 2026
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Parkplätze: ca. 71
Einwohnerzahl: ca. 18.000
Jahresnettomiete: ca. 242.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 07 / 2041 + Optionen
Kaufpreis: 4.475.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,4 %
16. Tankstelle + Gewerbe in Bayern / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 5.400 m²
Baujahr: 1992
Nutzfläche: ca. 1.600m²
Parkplätze: ca. 45
Einwohnerzahl: ca. 5.500
Jahresnettomiete: 161.300,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2032 u.a. + Optionen
Kaufpreis: 1.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,0-fache / 8,33 %
17. REWE-Markt-Neubau in Bayern / Süd
Grundstücksgröße: ca. 7.300 m²
Baujahr: 2025
Einwohnerzahl: ca. 3.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.400 m²
Parkplätze: ca. 70
Jahresnettomiete: ca. 371.300,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 1 / 2041 + Optionen
Kaufpreis / VHB: 6.680.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,0-fache / 5,55 %
18. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland
Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 639.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038 + Optionen
Kaufpreis: 9.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,4-fache / 7,0 %
19. Netto-Markt in NRW / Nord
Grundstücksgröße: ca. 4.200 m²
Baujahr: 1999 / 2025
Nutzfläche: ca. 1.450 m²
Parkplätze: ca. 55
Einwohnerzahl: ca. 350.000
Jahresnettomiete: ca. 210.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2040 + Optionen
Kaufpreis: 3.130.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15-fache / 6,7 %
20. Netto-Markt in NRW / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 5.300 m²
Baujahr: 2020
Einwohnerzahl: ca. 9.000
Nutzfläche: ca. 1.220 m²
Parkplätze: ca. 72
Jahresnettomiete: ca. 156.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 06/ 2035 + Optionen
Kaufpreis: 2.480.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,9-fache / 6,3 %
21. TOOM-Baumarkt in NRW / West
Grundstücksgröße: ca. 21.500 m²
Baujahr: 2006
Nutzfläche: ca. 8.500 m²
Parkplätze: ca. 210
Einwohnerzahl: ca. 30.000
Jahresnettomiete: ca. 788.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 06 / 2031 + 1×5 Optionen
Kaufpreis / VHB: 10.640.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 13,5-fache / 7,4 %
22. EDEKA-Markt-Neubau in Sachsen-Anhalt / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 5.750 m²
Baujahr: 2025
Einwohnerzahl: ca. 2.500
Nutzfläche: ca. 1.070 m²
Parkplätze: ca. 75
Jahresnettomiete: ca. 149.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 11/ 2040 + Optionen
Kaufpreis: 2.420.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,25-fache / 6,15 %
23. EDEKA-Neubau in Sachsen-Anhalt
Grundstücksgröße: ca. 7.200 m²
Baujahr: 2026
Einwohnerzahl: ca. 3.000
Nutzfläche: ca. 2.200 m²
Parkplätze: ca. 90
Jahresnettomiete: ca. 363.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2041 + Optionen
Kaufpreis: 6.350.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,5-fache / 5,7 %
24. REWE + LIDL – Neubau in Sachsen-Anhalt
Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
Baujahr: 2025
Einwohnerzahl: ca. 40.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 4.700 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 155
Jahresnettomiete: ca. 822.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 03/ 2043 + Optionen
Kaufpreis: 15.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %
25. EDEKA-Neubau in Mecklenburg-Vorpommern / Raum Rügen
Grundstücksgröße: ca. 7.150 m² ERBBAU
Baujahr: 2023 Einwohnerzahl: ca. 10.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.640 m²
Parkplätze: ca. 83
Jahresnettomiete: ca. 272.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 08/ 2038 + Optionen
Kaufpreis: 4.320.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,7-fache / 6,40 %
26. Neubau-FMZ mit REWE + Rossmann + TEDI in Brandenburg
Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
Baujahr: 2026 Einwohnerzahl: Großstadt
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 3.500 m²
Parkplätze: ca. 100
Jahresnettomiete: ca. 760.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 10/ 2041 + Optionen
Kaufpreis: 13.300.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,25-fache / 5,80 %
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