Handelsimmobilien kaufen – Aktuelle Angebote in Deutschland
Fachmärkte, Supermärkte und Investitionsimmobilien – Aktuelle Angebote für Investoren
Entdecken Sie unsere Immobilienangebote für Investoren. Wir bieten eine exklusive Auswahl an Fachmärkten, Supermärkten und Investitionsimmobilien in ganz Deutschland. Egal, ob Sie nach einer sicheren Kapitalanlage oder einem neuen Gewerbeobjekt suchen – hier finden Sie das passende Angebot.
Attraktive Investitionsmöglichkeiten in Fachmärkte und SupermärkteImmobilienangebote für Investoren – Ihre beste Investitionsmöglichkeit
Die sorgfältig ausgewählten Immobilienangebote für Investoren bieten ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Investitionsimmobilien begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess und beraten Sie umfassend. Finden Sie jetzt Ihre nächste Investitionschance.
1. Netto-Markt in Baden-Württemberg / Nordschwarzwald
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: 2002 / 2023
Nutzfläche: ca. 1.027 m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 8.000
Jahresnettomiete: 166.900,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2033 + Optionen
Kaufpreis: 2.450.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,7-fache / 6,8 %
2. Netto-Markt-Revitalisierungsobjekt in Baden-Württemberg / Nordschwarzwald
Grundstücksgröße: ca. 3.600 m² – Erbbaugrundstück
Baujahr: 2002 – Objekt soll erweitert und umgebaut werden – Baurecht / GU-Angebot / MV-Entwurf liegt vor.
Nutzfläche: aktuell ca. 1.011 m² – neu: 1.180 m²
Parkplätze: ca. 63
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Jahresnettomiete: aktuell: 114.000,-€ / neu: 180.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: akt. 11 / 2027 neu: 15 Jahre
Kaufpreis: 950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 8,4-fache / 12 %
3. Netto-Markt-Neubau in Baden-Württemberg / Nord
Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 1.411m²
Parkplätze: ca. 62
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Jahresnettomiete: 266.300,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11/ 2040 + Optionen
Kaufpreis: 4.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,4-fache / 5,4 %
4. Gewerbeobjekt mit Spielhalle, Erotikmarkt und Virtual Racing Lounge in Baden-Württemberg-Mitte
Grundstücksgröße: ca. 2.250 m²
Baujahr: ca. 1999 / 2023
Nutzfläche: ca. 1.750 m²
Parkplätze: ca. 40
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Jahresnettomiete: ca. 263.400,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12/ 2032 + Optionen
Kaufpreis: 3.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,9-fache / 7,75 %
5. Penny-Markt in Baden-Württemberg / Süd
Grundstücksgröße: ca. 4.800 m²
Baujahr: 2015
Nutzfläche: ca. 1.150 m²
Parkplätze: ca. 65
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 145.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2030 + Optionen
Kaufpreis: 2.160.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,7 %
6. Gewerbeobjekt mit Supermarkt, Fitness, Spielhalle, fastfood u.a. in Hessen / Süd
Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²
Baujahr: 2013
Nutzfläche: ca. 3.200 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 160.000
Jahresnettomiete: ca. 416.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2030 – 2037 + Optionen
Kaufpreis: 5.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,9-fache / 7,8 %
9. DM-Markt in Mittelhessen
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: 2019
Nutzfläche: ca. 800 m²
Parkplätze: ca. 40
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Jahresnettomiete: ca. 120.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 06 / 2031 + Optionen
Kaufpreis: 2.160.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18-fache / 5,55 %
10. Gewerbeobjekt mit Supermarkt, Fitness, Spielhalle, fastfood u.a. in Hessen / Süd
Grundstücksgröße: ca. 4.500 m²
Baujahr: 2013
Nutzfläche: ca. 3.200 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 160.000
Jahresnettomiete: ca. 416.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2030 – 2037 + Optionen
Kaufpreis: 5.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,9-fache / 7,8 %
11. Flüchtlingsheim in Hessen / Frankfurt
Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
Baujahr: 1990 / 2025
Nutzfläche: ca. 8.960 m²
Parkplätze: ca. 60
Einwohnerzahl: ca. 800.000
Jahresnettomiete: 2.340.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2044
Kaufpreis: 40.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17-fache / 5,85 %
12. TEDI-Markt in Hessen / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 4.400 m²
Baujahr: 1988 / 2024
Nutzfläche: ca. 1.150 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 65.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2029 + Optionen
Kaufpreis: 800.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,3-fache / 8,10 %
13. FMZ mit LIDL, KIK u.a. in Rheinland-Pfalz / Nord
Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 4.200 m²
Parkplätze: ca. 176
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2029 / 2038 u.a. + Optionen
Kaufpreis: 5.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,15-fache / 7,07 %
15. EDEKA-Markt (Teileigentum) in Bayern – Mitte
Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² – ca. 35 % TE
Baujahr: 1981 / 2020
Nutzfläche: ca. 1.200m²
Parkplätze: ca. 32
Einwohnerzahl: ca. 300.000
Jahresnettomiete: 185.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 09 / 2035 + Optionen
Kaufpreis: 3.150.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,0-fache / 5,9 %
16. Carglass-Neubau in Bayern / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 440 m²
Parkplätze: ca. 20
Einwohnerzahl: ca. 140.000
Jahresnettomiete: ca. 263.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 04 / 2041 + Optionen
Kaufpreis: 4.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,6-fache / 6,0 %
17. Penny-Markt-Neubau in Bayern – Nord
Grundstücksgröße: ca. 4.900 m²
Baujahr: 2025
Nutzfläche: ca. 1.035m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 75.000
Jahresnettomiete: 213.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2040 + Optionen
Kaufpreis: 4.450.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 21,0-fache / 4,8 %
18. LIDL-Neubau in Niedersachsen
Grundstücksgröße: ca. 7.300 m²
Baujahr: 2026
Einwohnerzahl: Großstadt
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.100 m²
Parkplätze: ca. 100
Jahresnettomiete: ca. 520.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 2041 + Optionen
Kaufpreis: 9.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %
19. REWE-Markt im Saarland
Grundstücksgröße: ca. 5.900 m²
Baujahr: 2013
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.670 m²
Parkplätze: ca. 85
Jahresnettomiete: ca. 225.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 03/ 2028 + Optionen
Kaufpreis: 3.350.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,7 %
20. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland (share deal gewünscht)
Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 635.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038 + Optionen
Kaufpreis: 10.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,05 %
21. EDEKA-Neubau in Mecklenburg-Vorpommern / Raum Rügen
Grundstücksgröße: ca. 7.150 m² ERBBAU
Baujahr: 2023 Einwohnerzahl: ca. 10.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.640 m²
Parkplätze: ca. 83
Jahresnettomiete: ca. 272.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 08/ 2038 + Optionen
Kaufpreis: 4.890.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18-fache / 5,55 %
22. Neubau-FMZ mit Netto in Sachsen-Anhalt + PV-Anlage
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²
Baujahr: 2022 Einwohnerzahl: ca. 235.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.000 m²
Parkplätze: ca. 74
Jahresnettomiete: ca. 321.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2037 + Optionen
Kaufpreis: 5.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,1-fache / 5,9 %
23. Neubau-FMZ mit REWE + Rossmann + TEDI in Brandenburg
Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
Baujahr: 2026 Einwohnerzahl: Großstadt
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 3.500 m²
Parkplätze: ca. 100
Jahresnettomiete: ca. 760.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 10/ 2041 + Optionen
Kaufpreis: 14.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %
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