Aktuelle Angebote
1. Rewe-Nahkauf + Zahnarzt in Hessen / Raum Frankfurt
Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
Baujahr: ca. 1980 / Teilsanierung 2020
Nutzfläche: ca. 1.400 m²
Parkplätze: ca. 23
Einwohnerzahl: ca. 700.000
Jahresnettomiete: ca. 114.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2026 + 1×3 Jahre Option
Kaufpreis: 1.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,1-fache / 5,8 %
2. Penny-Markt in Baden-Württemberg / Süd-West
Grundstücksgröße: ca. 4.700 m²
Baujahr: 2012
Nutzfläche: ca. 1.160 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 4.000
Jahresnettomiete: ca. 139.200,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2027 + 5×3 Jahre Option
Kaufpreis: 2.230.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,0-fache / 6,25 %
3. Netto-Markt in Baden-Württemberg – Nord
Grundstücksgröße: ca. 3.900 m²
Baujahr: 2006 / 2023
Nutzfläche: ca. 940 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 46.000
Jahresnettomiete: ca. 162.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2033
Kaufpreis: 2.675.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,1 %
4. Netto-Markt (Teileigentum) in Baden-Württemberg / Süd
Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: ca. 1999 / Sanierung 2022
Nutzfläche: ca. 1.094 m²
Parkplätze: ca. 36
Einwohnerzahl: ca. 2.500
Jahresnettomiete: ca. 118.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2032 + 3×5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.750.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,7 %
5. ATU-Werkstatt + Fitnessstudio in Baden-Württemberg – Nord
Grundstücksgröße: ca. 3.500 m²
Baujahr: 1995 / 2001
Nutzfläche: ca. 2.300 m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 35.000
Jahresnettomiete: ca. 132.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2033
Kaufpreis: 1.850.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,15 %
6. FMZ mit LIDL, KIK u.a. in Rheinland-Pfalz / Nord
Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 4.200 m²
Parkplätze: ca. 176
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2029 / 2038 u.a.
Kaufpreis: 5.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,15-fache / 7,07 %
7. ALDI-Markt + KIK-Markt in NRW / Mitte
Grundstücksgröße: ca. 9.000 m²
Baujahr: 2014
Nutzfläche: ca. 2.760 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: ca. 100.000
Jahresnettomiete: ca. 380.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2029
Kaufpreis: 5.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,7-fache / 6,4 %
8. Netto-Markt in NRW / West
Grundstücksgröße: ca. 4.800 m²
Baujahr: 2003 / 2022
Nutzfläche: ca. 850 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 24.000
Jahresnettomiete: ca. 121.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 05 / 2030
Kaufpreis: 1.935.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16-fache / 6,25 %
9. großflächiger Einzelhandels-Fachmarkt mit 1A-Mieter / Hannover
Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Baujahr: ca. 1973 / 1985 / 2006 / 2019
Nutzfläche: ca. 2.800 m²
Parkplätze: ca. 80
Einwohnerzahl: ca. 500.000
Jahresnettomiete: ca. 504.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 02 / 2035
Kaufpreis: 8.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,6-fache / 5,66 %
10. Netto-Markt-Neubau in Niedersachsen / Nord
Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²
Baujahr: 2022
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Parkplätze: ca. 71
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Jahresnettomiete: ca. 212.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2037
Kaufpreis: 3.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,35-fache / 5,45 %
11. Netto-Markt-Neubau in Niedersachsen / Nord
Grundstücksgröße: ca. 7.000 m²
Baujahr: 2024
Nutzfläche: ca. 1.480 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 16.000
Jahresnettomiete: ca. 270.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2041
Kaufpreis: 5.120.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,0-fache / 5,25 %
12. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland (share deal gewünscht)
Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 635.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038
Kaufpreis: 10.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,05 %
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