AKTUELLE ANGEBOTE

Aktuelle Angebote

1. EDEKA-Markt in Baden-Württemberg-Süd + PV-Anlage

Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Baujahr: 2005 / 2023
Nutzfläche: ca. 2.250 m²
Parkplätze: ca. 75
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 381.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 30.04.2032 + Optionen
Kaufpreis: 6.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,0-fache / 5,9 %

2. Großtankstelle in Baden-Württemberg-Süd

Grundstücksgröße: ca. 4.150 m²
Baujahr: 2004
Nutzfläche: ca. 4.150 m²
Jahresnettomiete: ca. 204.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2036 + 2×7 Jahre Optionen
Kaufpreis: 3.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,0-fache / 5,85%

3. Netto-Markt in Baden-Württemberg – Nord

Grundstücksgröße: ca. 6.250 m²
Baujahr: 2024 / 2025
Nutzfläche: ca. 1.395 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 2.000
Jahresnettomiete: ca. 162.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 30.09.2039
Kaufpreis: 4.320.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,0-fache / 5,55 %

4. Netto-Markt (Teileigentum) in Baden-Württemberg – Süd

Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: ca. 1999 / Sanierung 2022
Nutzfläche: ca. 1.094 m²
Parkplätze: ca. 36
Einwohnerzahl: ca. 2.500
Jahresnettomiete: ca. 118.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2032 + 3×5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.750.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,7 %

5. ATU-Werkstatt + Fitnessstudio in Baden-Württemberg – Nord

Grundstücksgröße: ca. 3.500 m²
Baujahr: 1995 / 2001
Nutzfläche: ca. 2.300 m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 35.000
Jahresnettomiete: ca. 132.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2033
Kaufpreis: 1.850.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,15 %

6. FMZ mit LIDL, KIK u.a. in Rheinland-Pfalz / Nord

Grundstücksgröße: ca. 15.000 m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 4.200 m²
Parkplätze: ca. 176
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 389.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2029 / 2038 u.a.
Kaufpreis: 5.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,15-fache / 7,07 %

7. ALDI-Markt + KIK-Markt in NRW / Mitte

Grundstücksgröße: ca. 9.000 m²
Baujahr: 2014
Nutzfläche: ca. 2.760 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: ca. 100.000
Jahresnettomiete: ca. 380.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2029
Kaufpreis: 5.650.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,85-fache / 6,75 %

8. Rewe-Nahkauf + Zahnarzt in Hessen / Frankfurt

Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
Baujahr: ca. 1980 / Teilsanierung 2020
Nutzfläche: ca. 1.400 m²
Parkplätze: ca. 23
Einwohnerzahl: ca. 700.000
Jahresnettomiete: ca. 114.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2026 + 1×3 Jahre Option
Kaufpreis: 1.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,1-fache / 5,8 %

9. großflächiger Einzelhandels-Fachmarkt mit 1A-Mieter / Hannover

Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Baujahr: ca. 1973 / 1985 / 2006 / 2019

Nutzfläche: ca. 2.800 m²
Parkplätze: ca. 80

Einwohnerzahl: ca. 500.000
Jahresnettomiete: ca. 504.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 02 / 2035
Kaufpreis: 8.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,6-fache / 5,66 %

10. Gewerbeobjekt mit Spielhalle, Erotikmarkt und Virtual Racing Lounge in Baden-Württemberg-Mitte

Grundstücksgröße: ca. 2.250 m²
Baujahr: ca. 1999 / 2023

Nutzfläche: ca. 1.750 m²
Parkplätze: ca. 40

Einwohnerzahl: ca. 50.000
Jahresnettomiete: ca. 258.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12/ 2032
Kaufpreis: 3.750.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,5-fache / 6,9 %

11. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland (share deal gewünscht)

Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 635.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038
Kaufpreis: 10.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,05 %

Frankenstr. 16
61231 Bad Nauheim

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